律师你好，求解答假设在成都市崇州楼下私自将卫生间改为房间，漏水损失谁来负责？

楼房卫生间改房间后漏水，责任需具体判断。若是装修导致，装修公司或业主负责；若非装修原因，物业负责；保修期内找开发商，过期则物业自费。法律依据涉及《物业管理条例》及《合同法》，不明确责任可能导致责任纠纷，影响邻里关系及自身权益。
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常见处理方式为：首先明确漏水原因，再确定责任方。若是装修问题，找装修公司或业主协商赔偿；若非装修原因，向物业提出维修要求；保修期内联系开发商，过期则要求物业承担费用。选择方式时，需根据实际情况判断责任归属，并保留相关证据以便后续处理。
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漏水责任需分类处理。具体操作：1. 装修导致漏水，与装修公司或业主协商维修及赔偿；2. 非装修原因，向物业报告并要求及时维修；3. 保修期内漏水，联系开发商维修，否则自行维修后追偿；4. 设计问题导致漏水，向开发商索赔。
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