先离婚再卖房房子还属于夫妻共同财产吗

1.若房子为夫妻共同财产，先离婚再卖房，离婚时未分割房产，房子依旧属于夫妻共有。因为离婚不改变财产共有状态，婚姻存续期取得且无特别约定的财产，离婚待分割前都归双方。

2.离婚时，夫妻可协商分割共同财产，协商不成可起诉。若已分割确定归一方，卖房时房子就只归分得者。
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房子若为夫妻共同财产，先离婚再卖房，离婚时未分割则仍属夫妻共同财产，因离婚不改变财产共有状态，婚姻存续期间取得且无特别约定的财产，离婚后待分割前都归双方共有。若已分割确定归一方，卖房时就不再是共同财产。
1.离婚时夫妻可先协商分割共同财产，达成一致分割意见后按约定处理房产。
2.若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况判决房产分割。
3.卖房前需明确房产归属，若已分割归一方，由该方处理卖房事宜；若未分割，需先完成分割再进行卖房操作。
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结论：
先离婚再卖房，离婚时未分割的夫妻共同房产仍属双方共有；若已分割确定归一方，卖房时就仅归该方。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚姻关系存续期间取得且无特别约定为一方所有的财产，属于夫妻共同财产。离婚并不必然改变财产的共有状态，所以离婚时未对房产进行分割，该房子依旧是夫妻共同财产。离婚时，夫妻可以自行协商分割共同财产，协商不成则可向法院提起诉讼。若房产已分割确定归一方，那么卖房时此房就不再是夫妻共同财产，而仅属于分得房产的一方。若在房产分割、买卖等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议。
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（一）若离婚时未分割房产，卖房前双方可再次协商分割方案，达成一致后按照协议卖房分钱。
（二）若协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院对该房产进行分割，根据法院判决处理卖房事宜。
（三）若离婚时已分割房产确定归一方，该方有权独自决定卖房，所得款项归其所有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）房子作为夫妻共同财产，在离婚时未分割，即便已离婚，房子依旧属于夫妻共同共有。这是由于离婚本身不会自动改变财产原有的共有状态，只要是婚姻存续期间取得且无特别约定归一方的财产，在离婚后待分割前都保持共有性质。
（2）离婚时，夫妻双方对于共同财产可先自行协商分割方案。若协商无法达成一致，可通过向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
（3）若离婚时已对房产完成分割，明确归一方所有，那么在卖房时，该房产就仅属于分得房产的一方，不再是夫妻共同财产。

提醒：离婚时对房产分割务必明确约定，若协商不成尽早诉讼解决，不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。